Descrição Geral

APARTAMENTO REFORMADO COM LAZER COMPLETO - 2 QUARTOS - FERNÃO DIAS - Av. Joaquim José Diniz, nº 20



Este apartamento recém-reformado é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer. Com ambientes bem distribuídos e ótima localização, ele oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade.



Com 2 quartos espaçosos, sala ampla com varanda, cozinha arejada e uma vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade.



Além disso, o condomínio conta com área de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas e academia, proporcionando momentos de relaxamento e diversão para toda a família. Não perca essa chance de morar em um dos melhores condomínios da região!



SOBRE O IMÓVEL



- 55m² de área útil

- 8º andar com excelente vista

- 2 quartos com armários planejados em ótimo estado

- Sala ampla integrada à cozinha americana

- Cozinha com bancada em granito e armários planejados

- Banheiro social moderno, com armário e box

- Varanda/sacada arejada

- Área de serviço com armário e boa ventilação

- Piso laminado em excelente estado

- 1 vaga de garagem livre e descoberta



DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO



- Portaria 24h com controle de acesso

- Piscina com raia, piscina de lazer e infantil - todas aquecidas

- Academia equipada

- Sauna

- Espaço gourmet com churrasqueira

- Salão de festas

- Quadra esportiva e campo sintético

- Playground

- Áreas livres para convivência

- Gás canalizado



PRÉDIO COM INFRAESTRUTURA EXCELENTE E CONDOMÍNIO MUITO ATRATIVO. EM AGOSTO DE 2025, O VALOR É DE R$ 438,00, SEM COBRANÇA DE GÁS CANALIZADO ATÉ O MOMENTO.



VALORES E CONDIÇÕES:



- Aluguel mensal: R$ 2.500,00

- Condomínio: R$ 438,00* (valor atual já inclui gás)

- IPTU mensal: R$ 130,00*



*Valores sujeitos a alterações conforme administração condominial e Prefeitura de Belo Horizonte.



Agende sua visita e descubra por que este condomínio é um dos mais desejados da região. Viva com conforto, segurança e lazer completo!





Detalhes do imóvel:  ✓ Varanda / Sacada



Detalhes gerais:  ✓ Portão Eletrônico  ✓ Gás Canalizado  ✓ Salão de Festas  ✓ Academia  ✓ Câmeras Segurança  ✓ Espaço Kids  ✓ Área Livre  ✓ Espaço Gourmet  ✓ Piscina  ✓ Piscina com Raia  ✓ Piscina Infantil  ✓ Sauna  ✓ Campo Futebol  ✓ Quadra de Esportes  ✓ Porteiro Físico 24hs  ✓ Próx. Comercio  ✓ Rua Plana  ✓ sauna a vapor  ✓ aceita pets ✓